办公室情事134 (第4/5页)

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刚开始创业想能省就尽量省点，骑着电动车到建材市场花了钱买了一桶内墙乳胶涂料，建材店老板娘看我很爽快就送了一个滚筒。

回来后学着装修师傅一样，用报纸折了一个帽子戴在头上就开始刷墙，不是专业就不是专业，刷好以后墙壁看起来就像涂鸦一样，越是修补越是有痕迹。父亲则在旁边嘀咕着说，为省这点钱干什么活？还想做生意。刷了好久才摸出门道来，刷墙是细活要像写毛笔字一样一笔到位，一直刷到了晚上莫柒柒回来还没刷好，看到我身上到处都是涂料，便 开玩笑说我像只大花猫。 又刷了好久才刷好，看到还有点模样心里很有成就感，心想要是这个世界都像我这样很多行业就该倒闭。

建材市场卖吊顶扣板的老板，来量好吊顶面积当天就来安装好了，材料费和安装费加起来才两百块钱。人靠衣裳马靠鞍，门店一收拾和原来完全两样，只是地板虽然和父亲刷了很多遍，可是踩上去还是有点粘鞋底，于是又跑建材市场买了塑料地板，这一铺上确实不一样。

接下来就是要准备采购办公家具，逛了一下家具市场一看，价格这么高。刚好路过一家二手家具店，就停下来去看看，一看吓了一跳，办公桌的价格至少比新家具便宜一半还不止，虽然样式有点老气，比新家具牢的不知道多少，材料都是纯木头而且都是榫卯。

花了不到一千块钱，店面就摆满了。

东西到了门店一摆起来，还别说真的是像模像样一家房屋中介公司。万事具备只欠东风，就差个营业执照就可以营业了。接下来一条伤心路开始蹒跚前进，什么都不懂跑到工商局，却说要到办证中心去办，来到办证中心却被告之需要，门店的《商业产权证》、《产权调查单》、《租赁合同》、《房地产经纪人证》、《身份证》。听的我眼睛都傻了，怎么需要那么多材料？半天应是反应不过来，问窗口老师，爱理不理丢给了你一张单子，还好我脸皮厚，你不和我说清楚我就不走和你磨，你发火我也笑嘻嘻，后来被我磨没办法，她只好一样一样用笔给我写下来，和我解释清楚，后来每次再去就都和我客客气气。

我手里拿着这份列着长长证件名称的清单还是一头雾水，真的无法理解相关部门要设这么多障碍，成心不想让别人做事情吗？只要我遵守法律经营就可以了，我如果违法你可以按照法律把我抓起来不就好了吗？一句国家规定，你再争辩也没用。只好回来打电话给大哥，问他有没有房产证给我复印一下。大哥说门店是单位的产权，要到单位总务拿等有时间就去拿。所以租门店或办公房一定要先问有没有产权证，这一次是幸运要是没产权证这房子还真白租了。门店租着却办不了公那真叫一个急，想想没事情就去电信局申请电话，可是来到电信局却被告之要营业执照拿到才可以申请。

这个时候真的叫无助，有力都没地方用。还好大哥比较上心，第三天早上拿到产权证复印件。可是还有一个头疼就是〈房地产经纪人证〉，这可怎么办？听 说可以去借， 真的忍不住说粗话，大跃进都多少年了？很多部门很多事情都还在做这样的形式主义，虽然有条文规定说不可以借，但是大家都睁一只眼闭一只眼，也之所以现在整个房地产中介这个行业很乱，根本上就是行业管理很乱。而且借这个证很讲究，市场行情都是500块到1500块，如果你借到退休人员的证就是你运气好，要是借到还没退休，就必须帮他们交金，这里就又要多花1000多块。运气还很算好， 通过公司朋友借到一本已经退休的证件，一个月800块，还是看在朋友的份上。

周一我带着证件去办证中心，是午饭休息时间，一个个靠在椅子上，脚翘在办公桌上，吹着空调睡午觉，要等到下午两点钟。当时看了还真羡慕这些人，8点上班吹着空调混到11点就跑去吃饭，回来还给带一个水果一杯酸奶，然后就是睡午觉，到了2点迷迷糊糊醒来又混到4.30准时下班回家。不或现在就不会羡慕了，这是温水煮青蛙，一个人条件越是好就越是容易变懒惰，总有一天会被温水煮熟，更别谈一些人生意义和人生追求。

我也靠在凳子上眯一会，虽然那天天气不是很热，可是有空调吹着就是舒服，没一会就睡着了。被保安叫醒的时候已经两点多了，还好排队号码没过。等了好长一会才排队轮到我，当我把材料递进去时候，没一会就被递出来了，说我店面产权证没盖单位红章，这不是成心和我过不去吗？上次来的时候为什么不说清楚，我火都上来了，用力拍着柜台，指着她问。几个保安听到声音就围了过来，可能看到我当时的气势，也不敢怎么样？只是劝我年轻人别那么大火气，后话好好说？把事情办好就好，想想也是有道理，闹也闹不出一个结果，那位老阿姨也觉得自己理亏，只好再把我清单接过去，该改红章的地方都给标明了，又递了一叠表格让我回去先填，说是企业查名用，这表格是破例先给我。

回去 马上找大哥盖章，折回来马上办好了。

又买了一台空调，现在的商业服务行业的效率确实高，空调刚上午定中午就送上门，傍晚就有师傅过来安装。

还要取名字，拿了一张表格，一个人就在办证大厅想。用什么名字？快到中午饭，办证老师催着别影响她们吃饭。不知道为什么说到吃饭就想到莫柒柒， 突然就想起来“幸福”两字，输进去初选居然可以， 真是无心插柳，后来懂八卦的朋友就是大卞帮我分析这两个字，说很难得适合我们的名字。接下来就要送到市总局去审批，如果没问题就可以办理下面的事情。又是一个漫长等待，真的是好事多磨。

这些部门真能锻炼人的耐性，一个礼拜以后查询结果出来了。办证老师被我缠的实在没办法，就说你现在有这个回复单子可以试营业。我拿着单子到****去申请电话，还是不行一定要〈营业执照〉才可以申请。这真的是头痛，没有电话想做名片都没办法做，不过好歹可以经营了，那就门店耐心的等，总比什么事情都不能做在等好点。原本莫柒柒说想挑个黄道吉日，买点鞭炮买两个花篮开张一下。可是我觉得刚刚开始营业还是低调一点好，这么小的一个小镇，你店开出来还谁不知道，搞几串鞭炮说不定还把人给吓到了就麻烦了，然后请了两个小姑娘镇守，这房地产中介公司就这样悄悄的开张了。

次日，到了公司，开会。

我是既心怀着忐忑，又有所期盼，见到了孙薇打了个招呼，不知道还不会不会像她之前承诺的，开早会的时候通知大家我被任命为新公司总经理。

八点钟的准时早会，孙薇把一周的工作安排先向大家讲了一下，然后顿了顿，郑重其事的讲，“经过领导考察，正式任命林凯洋为总经理，希望大家能够一如既往的配合他的工作，相信大家无论那个位置上坐的是什么人，大家都会努力百分百的工作。”

孙薇一如既往的强人风范，无论底下人怎么表情都影响不到她的判断，说，“让我们的总经理给大家讲两句。”。

我 朝大家鞠一个躬，“话就不多说了，希望各位多多帮助，如果以后有做的不到位的地方各位也能见谅。”

早会结束以后，大家散开了，各自去忙事情，孙薇把我留下单独再谈几句，居高临下的问我，“感到意外吗？”

“有点儿。”

孙薇虽然无法直视我的眼睛，但她的话依旧铿锵有力，她穿着一件笔直的蓝色牛仔裤，裤子的折痕四四方方的，我一直盯着她的裤腿看，听她圣旨般的讲，“希望你能珍惜这次机会，在工作中多上上心 。”

我点头哈腰的表示孙大人说的有道理，随声附和着 ，听她语重心长了老半天，大道理小道理一套接一套的，末了，方才肯放我去做事。

等孙薇一走开，李蓦等几个同事立刻就簇拥了上来，让我以后多多照顾，别人是新官上任三把火，对属下刻薄之至，我却恰恰相反，想与他们打好关系、打成一片，嬉笑着让他们尽管放心，只要该工作的时候认真拼命工作就行，闲下来了大家想怎么玩，我绝对不管 。

我是本着与人为善的心理和他们打交道的，他们也肯卖我这个人情，不过也有人并不这样想，不怪他们，原本各位都是一样的，忽然我就升了，自然有人不服，听闻有议论，说是如此不务正业的人也能当领班，该不会是给老女人舔**舔出来的总经理吧。

当我听了这种传闻以后，我是苦笑两声，老子倒是想过舔孙薇的**的，可也要她同意呀，以小人之心度君子之腹，算了，不跟小人一般计较，只要接下来的工作有条不絮，他们就挑不出毛病，穿自己的鞋，别人爱怎么议论就怎么议论去吧。

搬到新办公室，我给大卞打了个电话，感谢他的提拔之恩，他却一头雾水：“我什么都不知道呢！”

我说，“我靠不是吧，这事儿你也不知道？”

他说，“我这些时间忙我们一个新项目忙得要死要活的，你那里怎么搞，我真的不知道。”

“好吧，原谅你。什么时间出来一起吃个饭。”

“真的抽不出时间，你升了总经理，可要继续努力啊，多干出几个好创意，我有股份在里面！”

“知道了，那是必须的啊。”

“上次你的那个广告，真心的不错，虽然还没上电视，但目前根据楼盘广告条幅看来，反响不错，加油哥们！”

“行了行了。”

总经理了，这是我以前所不敢想象的，但……总经理了又如何呢，多了两千块钱工资，这离我要的两套房子几部好车子的目标，还是很远啊。

还好，从经理升为总经理后，我需要做的不再是繁琐的小事了，一个是管理，一个是审核。

上面有什么指示项目之类的，我就宣布下去，让他们干，我这边的呢负责审核，而管理这些，琳达李蓦几个和我关系都好，而且他们也不调皮，容易管，当没有项目的时候，我也就有了多余的时间用在了房地产中介的店上，但……一天、两天、三天一个礼拜过去了，没一个人进来问一下，甚至没一个人到门口来看看。

这生意做的，就我和两个姑娘坐在门店里，静的让人时不时想打瞌睡。

又一个礼拜过去了，老爸来店面看了后，实在忍无可忍了，就说还不如关了吧，省得每天还浪费房租和电费，说了这样的门面做不出生意还不信，你现在看看有一个人影吗？

父亲的性格就像一位著名的经济学家猪刀，对眼前的一切都很悲观。从小到大时不时拿我和同学亲戚比是谁都不如，读书的时候因为太调皮就认为是我没出息；去打工又觉得我是混日子也是没出息；从东海回去那就是更没出息；现在做这个行业有没生意。

恨铁不成钢啊！即使今天他也认为国家领导人怎么不是我呢？不过现在理解：这也是爱的一种体现，哪位做父母不指望自己的子女更好呢？

刚开始还安慰自己，生意是守出来，可是时间长了自己都不自信了。真的是自己的能力不行吗？真的运气一直就这样背吗？真的自己不适合做生意吗？等等，给自己找了很多理由，都无法安慰自己，好强的我从来没有认输过，我现在大小也是个老板，我应该有责任担当公司的生意，而不是找理由逃避。从我门店开张的一天，我从来没有对外面说店，而都是说公司。一方面给自己鼓励，一方面也让自己不在别人面前自卑。

我正一筹莫展的时候，突然想起了刚去东海在房产公司上班，没做出业务那的那一幕，那时候多苦啊，钱没钱的事业也看不到希望，我都捱过来了。脑门一闪，应该让自己冷静下来，不能再像无头苍蝇一样四处乱撞。所以无论遇到什么天大的事情一定要冷静，一冷静下来就什么问题就解决了。但是要做到这一点很难，心理素质再好的人一遇见事情就是慌乱，一定要等事情过后了才冷静下来，可是事情已经到了无法挽救地步，所以失败了，其实失败很多原因就是一个心理素质。

第二天我没出去，而是在公司静静坐了一天，一天下来以后就找到原因。一个主要原就是两个姑娘见有人在门口看信息，也不主动站起来和别人打招呼，别人站站也就走开了。还有就是外面的信息很乱， 即使有人来问她们也一时答不上来。这样怎么可能做到生意呢？所以我必须安排好自己时间，白天的时候特别下班以后一定要守在店里，这时候客户上门会很多。这可能和上班有区别，上班的时候只要你多出去跑，生意还真的必须是守，而且是自己守才会有生意。

一直几天，有人来我就主动出去和他们打招呼，请他们进来又是泡茶又是递烟给他们，陪他们聊天。这地方还真的很封闭，对房地产投资还是很新的概念，刚好把自己现学的一些投资知识拿出来吹，一回生二回熟，逐渐逐渐来聊天、来喝茶、来吸烟的人就多了起来，一个门面有了人气，别人也就开始关注，也会有事情没事情走进来看看问问。而且几位成了朋友的客户也开始为我介绍客户，和告诉我一些房源信息。

终于在半个月后的一天， 也许是财神开始眷顾我了，第二天来了一位部队退役军人，夫妻俩在这边做群租生意，来问有没有小洋房出租。 也是姓林又是本家，一个早上俩人就成了无话不聊的兄弟。刚好一位老师委托我们出租一套，中午我带他们去看，当场就定了下来，让我下午约房东过来签合同。一下把我蒙了，4500块一个月，乘于0.35是1575，两家就是3150块钱，当然这是回来以后用计算器敲出来的数字。

我回到公司就和房东联系，房东说要放学才能过来，我就跑到拉面店去买了三份炒饭，吃好了饭又给他们泡茶聊天，房东挺长时间都没租出去，也很着急一下课就提前过来了。林大哥没什么要求价格也没还，就是一点合同要签4年，可是4年房东担心儿子结婚，商品房太小住不下需要用。后来一聊天才知道房东儿子学校刚毕业，女朋友都还没有。于是就安慰房东那还不知道猴年马月的事情，钱先拿到手再说。4500块一个月对他来说还是有诱惑，周边还没一家租这个价格。可能也是看到租金的份上，后来也同意了4年一签。这个合同对我来说比前面任何一个合同更有意义，对我以后的生意绝对有启蒙作用：我觉得做生意一定要先和客户交朋友，大家是朋友就什么都好说了。以后我的客户不管年老年少，男的都是我大哥女性都是我大姐，甚至比亲大哥亲大姐还亲。活脱脱是个奸商是吗？哈哈哈。

这一单太顺利了，顺利到晚上莫柒柒回来和她说她都不相信自己耳朵。

我把钱交给莫柒柒的时候，莫柒柒反复数了几遍。这不仅仅是几千块收入，是生活的希望。莫柒柒说是百万财富向着我们招手，我说是千万财富在向我们招手，俩个人哈哈哈大笑了起来。父亲也露出了久违的笑容，看来钱真是好东西。经常有人都说幸福和钱没有关系，但是幸福离开了钱就很苍白很短暂，这就是现实生活。

人**是不断在膨胀， 很累很累的时候确实有停下来的想法，但是某种责任，某种**，还是让每天早上一起床就开始新的奔波，也希望早日说服自己：放下所有。

知道了接待客护的重要性，第二天到了店面就把原来的茶叶带回家，重新买了一些很贵的新茶， 而且只要来公司就给泡茶和递香烟， 有付出就一定有回报，我们现在要就是人气。果不其然只要我在公司里，就会好几位做在一起喝茶聊天，慢慢客户来公司直接就问 ：“小林在吗？”

工商那边终于可以办理营业执照了，来来回回都不知道跑了多少趟，但他们是爷我们是孙子没办法。拿到《营业执照》的那一刻我很激动，证明自己在这个城市有了自己的事业，不管以后会怎么样，只要开始了就有希望，什么事情都靠自己去努力，也相信自己能把这份事业做好。怀着激动的心情跑到公安那个窗口，去开了一张刻章证明。想着到时候刻好章，也像家里的老村长一样，用绳子穿起来挂在裤腰带上，走起路在屁股上一晃一晃，小时候感觉那个动作是多么的威风。

人不能得意，一得意事情就来了。老村长的梦还没醒，口袋的电话就响了，店里店员来电话让我赶紧回去，说工商来了一大帮人，还开了一张罚单。啊？又哪里惹了他们？吓的我心都快跳出来，赶紧骑上电动车往回赶。

一连闯了几个红灯，终于赶到了门店，问 怎么回事。

“来了一大帮穿制服的人，几个人把我们玻璃门把我们贴着写房源的纸全部撕下来，开了一张罚单就走了。”

我接过了罚单，让我带上营业执照和公章两天内感到某某工商所去处理这件事情。