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张南风惊讶看看徐洪森,又看看林蓉:“哦,很少有客户说这种话。恰恰相反,很多经纪都被‘飞单’过,客户看中房子后直接找房主交易了,结果很多手续没办完全,留下了一堆麻烦。”
林蓉平静说:“那些人图省经纪费,我图买卖房子挣钱,大家目不一样。很多人以为他们是卖掉房子时候挣到了钱,我看法正好相反,我觉得人是买房时就决定了他能挣多少。花同样钱买到房子,因为地段,小区,交通便利程度,周围环境,市政规划不同,今后升值空间完全不一样。所以我需要有经验房产经纪为我提供有专业化咨询,并且保证交易没有任何漏洞和风险。我不介意这点中介费。”
张南风目瞪口呆:“哦,林蓉,这些好像是我给经纪上课时说话,怎么跑你嘴里去了。如果我员工都有你这脑瓜和口才,他们肯定能大幅度提升成交量。”
徐洪森一笑:“林蓉是很有天赋。”
“这跟口才没关系,只是大家需求不一样,思路不一样。给我派一个能回答我问题经纪吧,不要那种一问三不知,只能当一把门钥匙经纪。如果经纪不能帮我寻找房源,不能判断房子市场价格,不了解房子周边环境,总之,如果经纪不比我自己有多房产专业知识,我觉得15%经纪费都太高。”
张南风想了想:“这样,林蓉,我自己带你看房,你这些乱七八糟问题会把我经纪砸晕,还是我自己来回答吧。”